TRIBUNBEKASI.COM — Di tahun 2025 ini, pasar properti di wilayah Bekasi diprediksi masih punya magnet kuat bagi investor dan pelaku usaha, karena didorong pertumbuhan ekonomi di kawasan ini yang cukup pesat. 

Berdasarkan Data Badan Pusat Statistik (BPS), Produk Domestik Regional Bruto (PDRB) Kota Bekasi  tahun 2024 mencapai Rp 279 triliun, melampaui Kota Bandung yang mencatatkan PDRB Rp221 triliun. 

Pertumbuhan ekonomi yang tinggi ini tentunya akan turut berdampak positif terhadap pasar properti khususnya perumahan komersial.

”Seiring tingginya pertumbuhan ekonomi itu, UMK Bekasi 2025 juga naik dari 6,5 persen menjadi Rp 5,69 juta. Kenaikan ini diharapkan meningkatkan daya beli masyarakat, yang pada gilirannya mendorong sektor properti komersial,” kata Ardian Hendra, General Manager Harmoni Park Group, dalam keterangan resminya, Kamis (27/2/2025).

Tak hanya itu, ungkap Ardian, adanya wacana penghapusan  pengenaan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) dan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) atas pembelian rumah di era pemerintahan Prabowo Subianto, menambah optimisme para pelaku pembangunan.

Menurut Ardian,  jika rencana ini terealisasi, maka potongan pajak yang bakal dirasakan masyarakat bisa mencapai 16 persen dari total nilai pembelian rumah. Rinciannya, BPHTB dipangkas sebesar 5 persen dan PPN 11 persen (tahun depan 12 persen). 

Baca juga: Lebih Dekati Masyarakat Bekasi, Gramedia Hadir di Living World Grand Wisata Tambun

Baca juga: Rayakan HUT ke-60, Kenari Djaja Terus Adaptasi Teknologi dan Tren Desain Arsitektur Modern

Lebih lanjut dijelaskan,  hal ini tentunya tak lepas dari program pembangunan tiga juta rumah dalam lima tahun yang ditargetkan pemerintahan Prabowo – Gibran.  

Program ini diyakini akan beri efek domino ke 183 sub sektor usaha lainnya, seperti semen, rangka baja, toko bangunan, pemasok, tukang, funitur,  serta pelaku UMKM penyangga kebutuhan proyek.

Harmoni Park Vaganza 

Memanfaatkan momentum ini, Harmoni Park Group merilis program Harmoni Park Vaganza dengan tagline #BookingRumahAjaDulu, yang menawarkan produk-produk rumah kelas real estate dengan harga terjangkau (afforbadle real estate) salah satunya Harmoni Park Bekasi.

Ardian mengatakan, optimisme program Harmoni Park Vaganza yang berlaku dalam periode penjualan dan akad kredit mulai 1 Maret hingga 30 Juni 2025 ini dapat meningkatkan penjualan Harmoni Park Bekasi secara signifikan, mengingat promo yang ditawarkan sangat menguntungkan konsumen.

“Selain free PPN 100 persen hingga Juni 2025, kami juga menggratiskan biaya-biaya (BPHTB, KPR, dan AJB), kami juga memberikan bonus berupa canopy carport atau 2 unit AC. Kami juga tawarkan DP (down payment) 0 rupiah, subsidi bunga angsuran sebesar 2 persen selama 1 tahun penuh, serta undian berhadiah antara lain: Fully furnished interior by Vivere, motor, handphone dan masih banyak lagi,” terang Ardian.

Karena itu, lanjut Ardian, ini momentum yang tepat untuk beli rumah khususnya bagi kaum milenial dan keluarga muda untuk memiliki rumah pertamanya. 

Baca juga: Kakak Beradik Diamankan Polisi di Sukmajaya, Diduga Jadi Pengedar Narkotika 

Baca juga: Jadwal Samsat Keliling di Kota/Kabupaten Bekasi dan Karawang, Jumat 28 Februari 2025, Cek Lokasinya

Dengan didukung beberapa bank pemberi KPR seperti, BTN, BTN Syariah, Mandiri, BSI, BJB Syariah, OCBC, dan BNI, yang menawarkan suku bunga rendah dan proses yang cepat. 

Untuk itu, dalam program ini, Harmoni Park Bekasi merilis berbagai tipe rumah, mulai dari tipe 27/70, 30/66, 36/72, 40/72 hingga 45/90, dengan harga mulai Rp400 jutaan hingga Rp800 jutaan. Yang mengiurkan, angsuran bulanan mulai Rp2 jutaan per bulan dan cukup membayar Booking 3 juta saja.

Aman 3 tahun

Salah seorang pembeli Harmoni Park Bekasi Tiar (32 tahun) mengaku tertarik beli rumah karena menilai beli rumah saat ini menguntungkan. 

Kalau harga rumah Rp500 jutaan, maka dengan tanpa PPN saja dia bisa menghemat Rp55 jutaan. 

Selain itu, cicilan Rp1,8 juta per bulan selama 3 tahun di periode tahun 2024 lalu, diakuinya sangat meringankan cash flow rumah tangga barunya.

Tak seperti perumahan lain, Tiar memuji arsitektur bangunan bergaya modern kekinian, kualitas bangunan bagus, suasana nyaman, lokasinya strategis dekat akses tol, serta reputasi pengembang yang kredibel. 

Baca juga: SIM Keliling Kabupaten Bekasi Jumat Ini, 28 Februari 2025, di Pospol Mega Regency Serang Baru

Baca juga: Jadwal Layanan SIM Keliling Karawang, Jumat, 28 Februari 2025, di Yogya Grand Karawang

Menurutnya cocok bagi kaum milenial dan keluarga profesional muda,

Keunggulan Harmoni Park Bekasi antara lain, pondasi rumah menggunakan tiang pancang, air PDAM, dan jaringan listrik jalan utama underground.

Selain itu, terdapat Shuttle Van menuju ke transportasi publik (KRL, TransJakarta, dan lain-lain). 

Di lokasi ini, urugan tanah rerata 2,5 meter tingginya dijamin aman dari banjir, desain rumah kekinian Scandinavian dan Tropis Modern, dan rumah siap langsung huni setelah akad, bahkan 50 persen dari yang akad kredit sudah tinggal di dalam perumahan Harmoni Park Bekasi.

Harmoni Park Bekasi memanjakan para penghuninya dengan fasilitas berkualitas kelas real estate. 

Fasilitas-fasilitas tersebut antara lain: club house, kolam renang yang sudah  bisa digunakan, danau, taman-taman tematik, children playground, culinary area, tempat ibadah, dan mini zoo. 

Baca juga: SIM Keliling Kota Bekasi, Jumat, 28 Februari 2025, di Mitra 10 Jatimakmur Hingga Pukul 10.00

Baca juga: Lowongan Kerja Karawang: PT Jonan Indonesia Butuh Tenaga Operator Forklift

Harmoni Park Bekasi dibangun di atas lahan seluas 30 hektare di wilayah Bekasi Utara ini, memiliki lokasi yang sangat strategis. 

Jaraknya hanya 20 menit dari kawasan Jakarta Utara, hanya 15 menit ke kawasan industri Marunda dan 30 menit ke Tanjung Priok. 

Perumahan ini sangat dekat dengan akses Tol Cibitung - Cilincing yang memberikan kemudahan transportasi menuju pusat kota Jakarta, Bogor, dan Cikampek, serta juga ke pusat Kota Bekasi.

Baca berita TribunBekasi.com lainnya di Google News

Ikuti saluran TRIBUN BEKASI di WhatsApp.